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【新政解讀】河北石家莊長安區政府連發13條征地通知 涉及10個村超200畝土地被征收
【新政解讀】河北石家莊長安區政府連發13條征地通知 涉及10個村超200畝土地被征收
2023-07-24   閱讀：234   京云律師

石家莊市長安區人民政府發布了13則征收土地預公告，涉及東莊村、西莊屯村、南村、東杜莊村、西莊村、店上村、凌透村、西兆通村、東兆通村、西塔口村10村共計13.7044公頃（約合205.566畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

【新政解讀】河北石家莊長安區政府連發13條征地通知 涉及10個村超200畝土地被征收

具體公告內容如下：

 

擬征收西兆通東莊村位于北至道路地；東至西莊村、東莊村；南至道路地；西至西莊村、東莊村的土地，征地面積0.1323公頃（約1.9845畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通西莊屯村位于北至道路地；東至西莊屯村、東兆通村；南至道路地；西至西莊屯村、東兆通村的土地，征地面積2.1095公頃（約31.6425畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收南村鎮南村位于北至道路地；東至西莊村、南村；南至南村、道路地；西至西莊村、南村、道路地的土地，征地面積6.9408公頃（約104.112畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮東杜莊村位于北至道路地、南村；東至道路地；南至東杜莊村、南村；西至道路地的土地，征地面積0.4299公頃（約6.4485畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮西莊村位于北至道路地、南村；東至西莊村、南村；南至道路地；西至西莊村、南村的土地，征地面積1.1248公頃（約16.872畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮西莊屯村位于北至西莊屯村、店上村；東至道路地；南至西莊屯村、道路地；西至道路地的土地，征地面積0.4407公頃（約6.6105畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收南村鎮南村村位于北至道路地、南村；東至道路地；南至東杜莊村、南村；西至道路地的土地，征地面積0.2933公頃（約4.3995畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮店上村位于北至西莊屯村、店上村；東至道路地；南至店上村、道路地；西至道路地的土地，征地面積0.2571公頃（約3.8565畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮凌透村位于北至店上村；東至道路地；南至道路地；西至道路地的土地，征地面積0.3847公頃（約5.7705畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮西塔口村位于北至西塔口村、東莊村；東至道路地；南至西塔口村、東莊村；西至道路地的土地，征地面積0.5092公頃（約7.638畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮東莊村位于北至西塔口村、東莊村；東至道路地；南至西塔口村、東莊村；西至道路地的土地，征地面積0.1963公頃（約2.9445畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮西兆通村位于北至西兆通村；東至道路地；南至道路地；西至西兆通村、道路地的土地，征地面積0.2610公頃（約3.915畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

擬征收西兆通鎮東兆通村位于北至西兆通村；東至道路地；南至道路地；西至西兆通村、道路地的土地，征地面積0.6248公頃（約9.372畝），依照規劃進行交通運輸用地建設。

 

京云拆遷征地知識
 

 

 

一、不是農村戶口拆遷有補償嗎?

 

是有可能獲得補償的。在農村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果是非農戶口那么也就代表不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償是享受不了的。

 

1、有農業戶口的能得到安置補助，沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村，也仍然是非農業戶口，也不會得到安置補助。

 

2、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定，因此應當對農業戶口人員給予安置補助，非農業戶口人員一般沒有農村村民資格，不能享受農村村民待遇，因而不能得到農業人口的安置補助。

 

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

 

我國現行的戶籍制度制約了城市人口與農村人口之間的流動。城市人口不能在農村買房，及使在農村擁有房產也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話，不能享有和農業人口相同的補償。

 

二、城市戶口可以買農村房嗎？

 

答案是不可以的：

 

1、農村的房屋，是和宅基地一起進行轉讓的;

2、宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內的成員，才能受讓;

3、城鎮戶口，不能受讓農村的宅基地以及地上的建筑物。

宅基地使用權不能夠單獨轉讓，有下列的轉讓情況，應認定為無效：

(1)、城鎮的居民購買;

(2)、法人或者其他組織購買;

(3)、轉讓人未經集體組織的批準;

(4)、向集體組織的成員以外的人轉讓;

(5)、受讓人已經有住房，不符合宅基地分配條件。

宅基地使用權的轉讓必須要同時具備以下條件：

 

(1)、轉讓人擁有二處以上的農村的住房(含宅基地);

(2)、同一集體經濟組織的內部成員轉讓;

(3)、受讓人沒有住房以及宅基地，符合宅基地使用權分配的條件;

(4)、轉讓行為征得了集體組織同意;

(5)、宅基地使用權不得進行單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

如果需要法律方面的幫助，歡迎咨詢北京京云律師事務所。

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