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在《民法典》出臺之前，甲老太太的此種想法很難完全通過現(xiàn)有制度予以全面保障。其雖可通過贈與或者買賣的形式在生前將房屋過戶給子女，但其在過戶之后即喪失了房屋所有權(quán)，此后子女如若再將房屋出售，必然影響老太太在此房屋中的居住，難以實現(xiàn)其老有所依、住有所居的目的。

在《民法典》出臺之后，甲老太太的愿望即可以通過設(shè)立居住權(quán)予以實現(xiàn)。甲老太太可以與子女簽訂設(shè)立居住權(quán)的合同，約定在甲老太太將房屋過戶給子女之后，仍能夠在其有生之年享有對于此房屋的居住權(quán)。在甲老太太將房屋所有權(quán)過戶給子女的同時，子女亦應(yīng)對于該合同設(shè)立的居住權(quán)為甲老太太辦理居住權(quán)設(shè)立登記。由此既可以滿足父母欲意在有生之年即將自己名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給子女的意愿，又能夠保障父母在失去房屋所有權(quán)之后，不至于被不孝子女?dāng)f出房屋造成居無定所的困頓局面。在居住權(quán)設(shè)立之后，即使遇到了不孝子女，父母亦可以通過行使居住權(quán)的物權(quán)保護屬性，排除不孝子女對于父母正常占有使用房屋的居住權(quán)的妨害，亦可以防止不孝子女將房屋出售后新的房屋所有權(quán)人向老年人主張騰房的權(quán)利。

在《民法典》出臺之前，此種約定雖然可以在一定程度上促使男方在約定期間支付折價補償款，但如若碰到“人品堪憂”的對方在取得房屋所有權(quán)之后將房屋另行出售，并隱匿房款拒不支付折價補償款的情形，此種約定則很有可能落空，難以實現(xiàn)女方如期取得房屋折價補償款的目的。

在《民法典》出臺之后，女方小丙即可以通過與男方小乙約定設(shè)立居住權(quán)的方式，更好地保護己方的利益。雙方可以在離婚時協(xié)議約定房屋歸男方所有，男方應(yīng)當(dāng)向女方支付一定數(shù)額的房屋折價補償款，并且女方在男方足額給付前述房屋折價補償款之前對于該房屋享有居住權(quán)。此后，女方在將該房屋所有權(quán)完全過戶給男方的同時，可以要求男方給女方辦理居住權(quán)設(shè)立登記，居住權(quán)的存續(xù)期間以男方向女方全額支付一定數(shù)額的房屋折價補償款為限。此后，女方雖失去了該房屋的所有權(quán)，但可以在該房屋內(nèi)居住，直至男方向其全額支付完畢房屋折價補償款，雙方方可再行將該居住權(quán)登記予以注銷。在居住權(quán)存續(xù)期間，女方對于房屋所享有的居住權(quán)可以對抗男方的房屋所有權(quán)，即使男方將該房屋另行出售，因為該居住權(quán)已經(jīng)登記，女方對于房屋所享有的居住權(quán)亦可以對抗新的房屋買受人。

在《民法典》出臺之前，老丁如果想在其死后給戊提供居所保障，只能通過遺贈或簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的形式，將房屋所有權(quán)過戶給戊。但此種形式必然導(dǎo)致房屋所有權(quán)旁落子女之外，實踐中可能會有子女予以反對，容易引起親屬之間的誤會和矛盾。

在《民法典》出臺之后，老丁可以在設(shè)立遺囑的同時，在遺囑中明確在該房屋上為戊設(shè)立一個居住權(quán)，居住權(quán)的存續(xù)期間以戊的有生之年為限。如此一來，在老丁百年之后，子女可以繼續(xù)按照遺囑繼承的形式取得房屋的所有權(quán)，但與此同時，子女也需要按照遺囑的內(nèi)容承擔(dān)在該房屋上為戊設(shè)立居住權(quán)的義務(wù)。戊有權(quán)憑借包含設(shè)立居住權(quán)的意思表示的遺囑去辦理居住權(quán)設(shè)立登記，在登記之后，老丁的子女需要保證戊在有生之年有權(quán)繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住，不得予以妨礙。